Satura rādītājs:
- 1. Meklēt profesionālās asociācijas vai iestādes.
- 2. Izveidojiet iepriekšējos projektus.
- 3. Plānojiet savu plānu agri.
- 4. Uzdodiet veidotāju.
- 5. Pieredzes samazināšana.
- 6. Jautāt par līguma paraugu.
- 7. Par darba koordināciju.
- 8. Noskaidrojiet visas projekta izmaksas.
- 9. Saņemiet atsauksmes no tiem, kas nesen strādāja ar arhitektiem
- 10. Ziniet, ko jautāt intervijas laikā
- 11. Saziņa ir panākumu atslēga
- 12 .Nevēlot arhitekts
- 13. Ko darīt, ja esat nomājis nepareizu personu
Vai jūs plānojat būvēt taisnīga lieluma sapņu māju, bet neesat pārliecināts, ko darīt? Vai jūs uztraucaties par jūsu mājokļa plānošanu, kas nenotiek, kā jūs cerat? Vai vēlaties nolīgt kādu profesionālu, kurš zina, ko viņš dara?
Vidējam māju īpašniekam arhitekti ir pārspīlēti dizaineri un pilnībā nesaprot arhitekta lomu.Arhitekta loma ir saistīta ar daudz vairāk nekā tikai ideju izvilkšana uz papīra vai dauzīšana daudzām krāsainām līnijām datora izstrādes programmā. Arhitektūra ir praktiski māksla, kaut arī ne glezniecībā vai skulptūrā, bet gan ēkas celtniecības sarežģītības izpausmē un celtniecībā. Ar mājas dizainu tas neatšķiras. Lai gan dažās ģeogrāfiskajās zonās un pašvaldībās nav nepieciešami arhitekta pakalpojumi mājas projektēšanai, pirms telefona grāmatas pirmās apspriešanas var būt lietderīgi izpētīt un konsultēties.
1. Meklēt profesionālās asociācijas vai iestādes.
Mājokļu īpašnieki to daudzkārt ignorē. Vispirms vienmēr vērsieties pie sava reģiona arhitektūras asociācijas vai iestādes. Tur jūs varat pārbaudīt, vai attiecīgais arhitekts joprojām ir dalībnieks vai dalības statuss. Šīs pašpārvaldes struktūras parasti pieder pie lielākiem statūtiem, kas glabā uzskaiti, lai pārliecinātos, ka visi biedri ir labā stāvoklī sabiedrības interesēs. Plus arhitektiem jābūt dalībai praksē attiecīgajā jurisdikcijā.
2. Izveidojiet iepriekšējos projektus.
Cienījams praktizējošs arhitekts sastādīs veiksmīgo un projektu sarakstu. Pārbaudot asociāciju, viņi parasti reģistrē arhitekta projektus. Ja vēlaties uzzināt kādus projektus, ko izstrādājuši jūsu apkārtnē esošie arhitekti, jūs varat apmeklēt arī savu pašvaldību par kādu no saviem ierakstiem un pat apmeklēt savus atzītos projektus.
3. Plānojiet savu plānu agri.
Lielākajai daļai māju īpašnieku šis solis ir laika izšķiešana, bet tas palīdz uzlabot dizaina posmu. Veikt laiku, lai izstrādātu aptuvenas skices par to, kā vēlaties, lai jūsu mājas izskatās, neatkarīgi no tā, cik ilgi tas nepieciešams. Sākotnējā plānošana palīdz arhitektiem gūt priekšstatu par to, kā vēlaties, lai jūsu mājoklis tiktu būvēts un salīdzināts ar savu portfeli. Arhitekts var gandrīz īsumā novērtēt projekta īstenošanas iespējas un to, kādas zonēšanas un attīstības normas var ietekmēt.
4. Uzdodiet veidotāju.
Tāpat kā iznomājot arhitekta amatu, labas darbuzņēmēja iznomāšana ir atšķirīga, veidojot pielāgotu mājokli. Labs darbuzņēmējs parasti sadarbojas ar arhitektiem, kas nozīmē, ka viņi ir strādājuši kopā daudzos iepriekšējos projektos, un viņiem ir laba būvniecības un profesionālā komanda.
5. Pieredzes samazināšana.
Pēc vairāku gadu pieredzes lielos projektos lielākā daļa arhitektu vēlējās, lai viņi pirms tam dodas pensijā, lai paliktu atjaunināti savā jomā. Šie arhitekti parasti ir vislabāk pieņemt darbā, jo viņi spēj uzņemties jebkuru projektu, ar kuru viņi saskaras, un vēlas veikt jūsu pētījumus.
6. Jautāt par līguma paraugu.
Dažādiem arhitektiem un to attiecīgajiem uzņēmumiem ir savas standarta līgumu slēgšanas metodes. Ir saprātīgi pārbaudīt, kādus līgumus viņi parasti izpilda pirms pilnīgas apņemšanās pieņemt darbā. Saglabājiet visas klauzulas un nosacījumus, kas var ietekmēt jūs ēkas būvniecības laikā.
7. Par darba koordināciju.
Uzziniet, cik bieži arhitekts ir iesaistīts apmeklējumos. Tā ir laba arhitekta pazīme, jo viņa pašu projektu skatīšana uz vietas ir vēl svarīgāka nekā tikai papīra izdrukas. Lielākiem mājokļiem citiem profesionāļiem, piemēram, strukturālajiem, mehāniskajiem un elektrotehniskajiem speciālistiem, ir jāiesniedz dokumenti, kuros izklāstīti viņu pienākumi. Šajā gadījumā arhitekts parasti tiks piešķirts kā reģistrēts koordinators, un viņš rūpīgi sekos notikumiem uz vietas, kas ir prēmija, jo tas nodrošina pārliecību, ka mājas tiek būvēts atbilstoši plānam. Vēl jo vairāk, arhitekts ir klāt, kad notiek citas saskaņotas pārbaudes, lai saglabātu uzskaiti par šo darbu.
8. Noskaidrojiet visas projekta izmaksas.
Praktizējošs arhitekts pilnībā saprot būvniecības nolikumu. Dažreiz dažu pašvaldību nolikumi var būt neskaidri, un arhitekts var izmēģināt veikls taktiku, lai apietu nolikumu, kas ir saprotams, lai uzlabotu un veicinātu unikālu dizainu. Bet zīmējumi pēc iespējas atbilst prasībām. Esiet informēti par arhitektiem, kas apzināti iesniedz zīmējumus, kas pilnībā neatbilst. Tā rezultātā jums atkal un atkal būs jāpieprasa to dizaina pakalpojumi, un galu galā būs jāmaksā vairāk par sākotnēji norādīto cenu. Pārliecinieties, lai iegūtu pilnu cenu sadalījumu, lai atspoguļotu jūsu budžetu, ieskaitot pasūtījumu maiņu un pārskatīšanas maksas, citējot iepriekš, lai izvairītos no slēpto izmaksu pārsteiguma vēlāk.
9. Saņemiet atsauksmes no tiem, kas nesen strādāja ar arhitektiem
Viņi varēs piedāvāt jums kādu vērtīgu informāciju, piemēram, problēmas, ar kurām viņiem varēja nākties saskarties, kā arī atrisinātos risinājumus vai veidu, kādā tās risināja šīs problēmas. Arī šajā jautājumā ir apsveicami citi ieteikumi. Viņi arī varēs jums pastāstīt dažus kritērijus, ko viņi ievēroja, pieņemot darbā arhitekta darbu, un, ja viņi kaut ko citu darītu citādi.
10. Ziniet, ko jautāt intervijas laikā
Ja jūs intervējat arhitekta amatu, kuru jūs nākotnē varētu vai nevarat strādāt, jums ir jāsagatavo virkne jautājumu. Piemēram, jums jājautā, kā viņš vai viņa vērsīsies pie projekta un vai tajā brīdī ir redzamas problēmas. Tāpat jums ir jājautā par maksām un kopējām izmaksām vai vismaz par kāda veida novērtējumu. Šajā brīdī varētu novērtēt arī visa projekta ilgumu. Un nevilcinieties lūgt līdzīgu projektu piemērus.
11. Saziņa ir panākumu atslēga
Komunikācija ir ļoti svarīga, strādājot ar arhitektiem. Slikta komunikācija var izraisīt strīdus, un jūsu mājās var rasties šāda pieeja. Pārliecinieties, ka esat izveidojis budžetu jau no paša sākuma un ka šī informācija un arhitekta pienākumi ir noteikti līgumā. Arī jums ir daži pienākumi. Tāpēc nemainiet savu prātu vidū un pārliecinieties, ka jūs skaidri redzat savu redzējumu. Jūs pat varat izveidot lūžņu grāmatu vai piedāvāt arhitekta izgriezumus no žurnāliem vai fotogrāfijām.
12.Nevēlot arhitekts
Ne visi iziet labi. Tāpēc jau no paša sākuma meklēt nesaderības pazīmes. Ja arhitekts, ar kuru jūs intervējaties, vai jūs plānojat strādāt, neuzklausa jūsu viedokļus vai ieteikumus, un tas ir noteikts pēc savas idejas, tad jūs varētu vēlēties meklēt kādu citu, kas rīkosies ar jūsu projektu. Citas pazīmes, ka arhitekts jums nav piemērots, var būt tas, ka viņi nesniedz nekādus ieteikumus vai nejautā jautājumus.
13. Ko darīt, ja esat nomājis nepareizu personu
Tātad jūs esat pieņēmis sliktu arhitekta amatu. Tas notiek. Tas, ka esat to sapratuši, ir laba zīme. Bet tagad jums ir jāmaksā viņiem par savu laiku un jāturpina. Nevilcinieties, lai izbeigtu sadarbību, domājot, ka lietas varētu kļūt labākas. Tā nav tā, kā jums vajadzētu, lai jūs vislabāk sāktu meklēt kādu, ar kuru jūs saņemsiet.
